Het appartement « lot 1 » op glvl.

In verband met dit goed

In een gebouw gelegen Stuart Merrilllaan 44
Het appartement « lot 1 » op glvl.
Omvattende inkomhal, living, slaapkamer, badkamer, wc, keuken met gasketel, terras, tuin en kelder nr 5 op ondergr. verd. Verhuurd 480€/m. EPC F/322. Contr. elektr. niet conform. Woongebied met residentieel karakter. Bezoeken : dinsdagen 11-18-25/11, 2/12 van 11u tot 13u en vrijdagen 14-21-28/11, 5/12 van 17u tot 19u.
Begin biedingen : maandag 01.12.25 om 13u -
Einde biedingen : dinsdag 09.12.25 om 13u -
Instelprijs : 120.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woensdag 17.12.25 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 289236.
Mogelijkheid van massaverkoop van het ganse gebouw zie ref. 289353.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240919-0000690763-01-5
• Primair specifiek energieverbruik322 kWh/m²/an

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU 2025.pdf
• Varia Acte de base anonymisé.pdf
• Elektrische installatie PV élec rez.pdf
• Kadaster Précadastration.pdf
• Gewestplan inotmaps - 21384D0280_00V031 - Avenue Stuart Merrill 44 1190 Forest - 30-01-2025-16-45-43_pdf.pdf
• Varia ROI - annexe AB.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Plan Plans géomètre - annexe AB.pdf
• Bodemattest IBGE.pdf
• Varia Rapport géomètre anonymisé - annexe AB.pdf
• Andere Quotités.pdf
• EPC PEB rez.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier charges anonymisé.pdf