HOB WONING MET TWEE GARAGES

In verband met dit goed

Ontdek deze halfopen gezinswoning in Riemst met een centrale ligging tussen de steden Maastricht, Tongeren en Bilzen, alsook in de nabijheid van school, horeca, winkels, openbaar vervoer...
De woning heeft een oppervlakte van 4a14ca en biedt heel wat potentieel. De woning werd tevens ook voorzien van dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
- inkomhal met trappenhal
- ruime leefruimte
- praktische keuken
- extra kamer, in te richten als bureau/hobbykamer/extra slaapkamer
- apart toilet
- dubbele garage met plaats voor 2 wagens
- toegang tot kelder met stookolietank

1STE VERDIEP
- badkamer met douche en lavabo
- 3 volwaardige kamers

2DE VERIEP - ZOLDER
Ruime zolderverdieping te bereiken via een vaste trap, kan perfect dienen als bijkomende slaapkamer/extra opslagplaats

KELDER
- kelder met stookolietank

BUITENRUIMTE
- diepe tuin met verharde wandelweg tot achteraan
- achteraan bevindt zich een verouderd duivenhok G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1945
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte163m²
• Kadastraal inkomen555 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster194m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC625 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250730-0003612245-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_73066A039400K000_20250634170.pdf
• Kadaster exportcadgis.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie Keuringelektrischeinstallatie.pdf
• Stookolietank keuringstookolietank.pdf
• EPC Certificaat-20250730-0003612245-RES-1.pdf