HOEKWONING MET GARAGE

In verband met dit goed

Op te frissen.
Met eigen garage.
Gunstig gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum.
Gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
Gunstige bereikbaarheid van de A12.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. P en G-score A.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen235 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster72m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC463 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250911-0003684017-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11030A028600P002.pdf
• Elektrische installatie 122280_40543_478846_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011307139.pdf
• EPC 122280_12685_478166_Certificaat-20250911-0003684017-RES-1.pdf
• Stedenbouw stedenb_VIP_Summary.pdf
• Varia ActaMaps_-_Rupelstraat_72_2845_Niel_11030A028600P002.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_09102025.pdf
• Varia anb.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 122280_28510_478223_asbestattest.pdf
• Bodemattest bodem_ABA_11030A028600P002_20250674404.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11030A028600P002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_bidditbe_GEAN_1.pdf