HOEVE MET LANDBOUWGROND

In verband met dit goed

Volledig te renoveren hoeve met naastliggend perceel landbouwgrond, open zicht achteraan op velden.
Omvattende: Gelijkvloers: woonkamer, berging, badkamer, wasplaats, eetplaats, keuken en 2 slaapkamers; vaste trap naar de zolder.
Totale gemeten perceeloppervlakte: 6.868 m².
Hoeve: Woongebied met landelijk karakter; perceel grond: Agrarisch gebied.
Vrij van gebruik.
Blanco bodemattest.
EPC: label F.
Niet-asbestveilig.
Bezwaard met voorkooprecht van de Vlaamse Waterweg NV.
Getroffen door de rooilijn. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte17m²
• Kadastraal inkomen499 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster6868m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.167 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250407-0003572355-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en Agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster_opzoeking.pdf
• Varia 2025-03-03_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_(3-03-2025)-_beide_percelen.pdf
• Varia Rooilijnplan.pdf
• Bodemattest Bodemattest_221_F.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42402C0221-00N000_20250303_-_neen.pdf
• Bodemattest Bodemattest_221_N.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_C-0221FP0000_en_0221NP0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_03-03-2025_160751.pdf
• Stedenbouw STB_0221N_19_maart_2025.pdf
• Andere Zele_Avermaat_-_metingsplan_-_bevestiging_kadastrale_grenzen.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_03-03-2025_160804.pdf
• Waterinfo Risicokaart_waterbeheerder_Avermaat_,_Zele_C0221FP0000.pdf
• Voorkooprecht RVV-_JA.pdf
• Waterinfo Watertoets_waterbeheerder_Avermaat_,_Zele_C0221FP0000.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42402C0221-00F000_20250303_-_neen.pdf
• Stedenbouw STB_0221F_19_maart_2025.pdf
• Waterinfo Watertoets_waterbeheerder_Avermaat_174,_Zele_C0221NP0000.pdf
• EPC EPC_Certificaat-20250407-0003572355-RES-1_Ondertekend.pdf
• Waterinfo Risicokaart_waterbeheerder_Avermaat_174,_Zele_C0221NP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN_Helena_Temmerman_-_Avermaat_174_-_geanonimiseerd.pdf