Hof Van Duyse 6 - 9170 Sint-Gillis-Waas

In verband met dit goed

*** VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD ***

Moderne halfopen BEN-woning op uitstekende locatie! Gelegen in een rustige, groene buurt in Sint-Gillis-Waas op wandelafstand van dorpskern met scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding naar de E34 bent u snel in Antwerpen of Gent.

Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, open keuken, ruime berging voor wasmachine en droogkast, bureauruimte.
De keuken is voorzien van een eiland, vaatwas, oven en inductie kookplaat en heeft uitzicht op de tuin. Alle ruimtes op gelijkvloers worden verwarmd met vloerverwarming.

Eerste verdieping: drie slaapkamers, aparte toilet, badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: zolder (trektrap).

Het schuifraam geeft toegang tot een terras met gezellige tuin en tuinhuis. Aan de zijgevel is er nog een tweede terras om te kunnen genieten van de avondzon. Verder ook een uitweg naar de straat via een poortje en parking voor twee auto's met bovendien een laadpaal.
Alle ramen behalve het schuifraam zijn voorzien van zonwerende en licht verduisterende screens. Kabels voor een alarmsysteem zijn ook voorzien. Zonnepanelen aanwezig. Keuring elektriciteit conform (!), niet overstromingsgevoelig, Opp. 328 m², K.i. 805, bouwjaar 2017. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2017
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen805 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster328m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC52 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat46020-G-2015_339/EP15129/A001/D01/SD001

Stedelijke informatie

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen