HUIS IN HARTJE BRUGGE

In verband met dit goed

Charmante stadswoning in het Sint-Annakwartier te Brugge. Deze herenwoning werd in 2023 deels gerenoveerd door de firma Sybo. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en vlakbij de Sint-Annarei. Op het gelijkvloers vindt u de imposante hal, bureauruimte, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de mooie stadstuin. Via de tuin bereiken we de dubbele garage, dewelke uitweg geeft op de Rolweg. Op de eerste verdieping treffen we de master bedroom en de ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Palend aan de badkamer is er ook een wasplaats voorzien. Op het tussenverdiep bevindt zich nog een ingemaakte kast die prima dienst doet als extra ruime berging. Op de tweede verdieping vindt u nog 2 slaapkamers. Via een uitschuifbare trap krijgt u toegang tot de zolder. De woning beschikt over zonnepanelen (10 stuks) en een uiterst gunstig EPC. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1874
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte229m²
• Kadastraal inkomen862 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster250m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC170 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251008-0003699186-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest zonnepanelen.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_en_plan.pdf
• Voorkooprecht Recht_van_voorkoop_nihil.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf