Huis met tuin en 4 slaapkamers

In verband met dit goed

Deze verder af te werken gezinswoning met 3 slaapkamers en bureau ruimte is gelegen in een rustige straat in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer,... Op een boogscheut van verschillende invalswegen. De bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) bedraagt 165m² en de woning kent de volgende indeling;
Gelijkvloers: ruime inkomhal, woon - en eetkamer met aansluitend het overdekt terras, verder is er nog een keuken met aanpalend de badkamer met enkele wastafel, bad en toilet.
Via het terras krijgt U toegang tot een extra berging alsook de technische ruimte. De woning beschikt over een diepe tuin waar het zowel voor mens als dier aangenaam vertoeven is door zijn zuidwestgeoriënteerde ligging. Verder vindt U op de eerste verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een bureau/dressing.
Tweede verdieping: volledig afgewerkte slaapkamer/polyvalente ruimte voorzien van ingemaakte kasten.

EPC label E - score 471kWh/m² | UC: 20240522--0003254274-RES-1
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster255m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC471 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240522-0003254274-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen