Presentatiebeeld van het pand n° 294385

In verband met dit goed

Referentie: 294385


Dit huis ligt in Falmagne, vlak bij alle voorzieningen, en heeft een solide bouwconstructie en ruime kamers. Het is ideaal voor een renovatieproject met een stevige basis.
Het bestaat uit 4 slaapkamers (waarvan er momenteel 1 in gebruik is als kantoor en 1 als fitnessruimte), een dressing, een lichte woonkamer met een centrale kachel, en een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer is functioneel en de woning beschikt ook over een zolder voor opslag en een kelder.
Praktisch gezien beschikt u over een garage/werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers of als opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van een terras van meer dan 20 m² op het zuidoosten en een grote tuin in een woonwijk, die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting.
Technische kenmerken:
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming op stookolie
• Gedeeltelijk gerenoveerd dak
Een huis dat snel bewoonbaar is, met werkzaamheden die nodig zijn om het weer helemaal up-to-date te maken, maar een uitstekende basis voor een mooi project. Potentieel, ruimte en een aangename omgeving zijn aanwezig.
Biedingen vanaf 259.000,00 EUR (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar).
Bezichtigingen: op afspraak bij de heer Maxxime JANSSEN (0473 /82.23.65)
Informatie, documentatie en biedingen: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 of bastien.delmotte@belnot.be).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte249m2
  • Kadastraal inkomen735 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 317m2
  • Oppervlakte slaapkamer 423m2
  • Oppervlakte keuken15m2
  • Oppervlakte eetzaal16m2
  • Oppervlakte woonkamer27m2
  • Aantal open haarden1
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster1350m2
  • Oppervlakte terras20m2
  • Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240528024513
  • Primair specifiek energieverbruik424 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik88.581 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

259.000 €

Verkocht door de notaris Mosanot.be

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken