IDYLLISCH GELEGEN VILLA

In verband met dit goed

Te renoveren villa met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m² en een idyllische ligging te midden van groen en een adembenemend uitzicht.
De woning beschikt over een dubbele garage en een ruime inkomhal met authentieke gebakken rode tegeltjes. Er is een zeer ruime living met een sfeervolle open haard. De aangrenzende keukenruimte biedt alle mogelijkheden om een moderne keuken te creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 1e verdieping zijn er 2 extra slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, plus een kleine zolderruimte.
Deze te renoveren woning biedt genoeg ruimte voor het hele gezin en zelfs om een zorgwoning te creëren. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte320m²
• Kadastraal inkomen1.356 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3260m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC805 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210622-0002432554

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(44016B129400E000).pdf
• Andere asbestattest.pdf
• EPC EPC_Hukkelgemstraat_27_,_9890_-_Gavere_(2).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44016B129400E000).pdf
• Bodemattest bodemattest_1294E.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44016B129500F000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44016B129500F000).pdf
• Varia ActaMaps_-_Hukkelgemstraat_27,_9890_Dikkelvenne_(44016B129500F000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(44016B129500F000).pdf
• Elektrische installatie attest_e.k..pdf
• Stedenbouw stedenbouw_1295F.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(44016B129500G000).pdf
• Bodemattest bodemattest_1295F.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_1295G.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44016B129500G000).pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Varia ActaMaps_-_Hukkelgemstraat_27,_9890_Dikkelvenne_(44016B129500G000).pdf
• Stookolietank attest_stookolietank.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_1294E.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44016B129400E000).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(44016B129500G000).pdf
• Bodemattest bodemattest_1295G.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_19032025.pdf
• Varia ActaMaps_-_Hukkelgemstraat_27,_9890_Dikkelvenne_(44016B129400E000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd.pdf