Immeuble à énorme potentiel au centre de Marche-en-Famenne

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Nous avons le plaisir de vous présenter en plein cœur de Marche-en-Famenne, à proximité de la gare des trains, un immeuble à énorme potentiel.
Il se prête parfaitement à de nombreux projets : habitation spacieuse, projet professionnel ou encore transformation en plusieurs unités.
Il se compose :
- Au sous-sol (rez-de-chaussée) : garage, chaufferie, cave, WC et espace douche
- Au rez-de-chaussée (rez de jardin) : salon, salles à manger, bureau, cuisine, WC
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains
- Au 2ème étage : grand séjour, cuisine, 1 chambre, salle de douche.
A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin.
Vous êtes également à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, gare et transports en commun sont accessibles à deux pas.
N’hésitez pas à nous contacter au 84 47 73 42 afin d’organiser une visite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.527 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 douchekamers
• 3 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster730m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240828006545
• Primair specifiek energieverbruik365 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik62.066 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES rue du Luxembourg 30.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale rue du Luxembourg 30.pdf
• Plan Plan cadastral rue du Luxembourg 30.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques - rue du Luxembourg 30 .pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique rue du Luxembourg 30.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf