Immeuble à rénover - Opportunité à fort potentiel

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Situé à Liège, rue Haut des Tawes 164, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation complète.
Implanté sur une parcelle de 440 m², le bien développe une superficie utile d’environ 243 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : maison unifamiliale spacieuse, division en logements (sous réserve des autorisations urbanistiques), ou projet de valorisation patrimoniale.
Le bien nécessite une rénovation en profondeur, mais constitue une base idéale pour un projet ambitieux, grâce à ses volumes généreux et à son implantation.
Revenu cadastral : 1.197 €.
Situation offrant un accès aisé aux commodités urbaines, aux axes de communication et aux services de la région liégeoise.
Une opportunité pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter pleinement le potentiel d’un bien.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.197 €

Samenstelling

• 6 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260318
• Primair specifiek energieverbruik604 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik148.437 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf
• Andere Extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols.pdf
• Andere Renseignements urbanistiques.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges de vente publique.pdf