Immeuble commercial avec habitation à l'étage à vendre

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Immeuble mixte avec rez-de-chaussée commercial et appartement à l’étage, sur 2 a 70 ca (RC : 889,00€) composée comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée séparée pour le logement et pour le commerce
Commerce loué : bureau à l’avant (auto-école), salle à l’arrière (salle de cours) donnant sur le jardin, chauffage central au gaz. Châssis alu simple vitrage.
1er étage : appartement loué comprenant : un living à l’avant, une cuisine à l’arrière – un WC avec lavabo.
Sous les combles : combles et deux chambres aménagées dans les combles.
Pour l’appartement : châssis PVC double vitrage à l’avant et châssis alu simple vitrage à l’arrière.
Autres : caves sous la partie avant et jardin.
PEB logement F 482 kWh/m².an – Electricité : non conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen889 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Kelder
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250328014080
• Primair specifiek energieverbruik482 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.275 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf