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Notaris.be
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Immeuble de commerce et d'habitation à rénover, situé dans le quartier de Ste-Marguerite en renouveau; proche du centre, de nombreux commerces et des voies d'accès.
L'immeuble se compose d'un rez commercial à rénover entièrement et deux appartements aux étages. Néanmoins, la création du second logement semble avoir été effectuée sans permis d'urbanisme de sorte que la conformité urbanistique du bien n'est pas établie. Il appartiendra à l'adjudicataire de régulariser le second logement sans garantie de l'obtenir.
Dans sa configuration actuelle, chaque appartement dispose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche.
Le bien est loué (bail non enregistré) et les appartements font l'objet de sous location. Le locataire a réalisé d'importants travaux dans le bien et il estime pouvoir reprendre les cuisines et les chaudières.
Nouveaux châssis, toit refait en partie, commerce à créer entièrement selon votre envie. Il existe deux permis: l'un pour réaliser l'entrée indépendante pour la partie logement et un autre de 2024 pour refaire la façade du commerce.
RC global: 1755€, PEB C et D, électricité non conforme, PV à fournir à l'adjudicataire.
60.000 €
Startdatum: 17/06/2025 14:00
Einddatum: 25/06/2025 14:00
Geen bod: 1.000 €
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