Immeuble de deux appartements sur les hauteurs de Liège

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Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment.
- L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €.
- L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €.
Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage.
Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.803 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte slaapkamer 48m²
• Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Toegang gehandicapte

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster419m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240728000163
• Primair specifiek energieverbruik323 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik34.065 kWh/an
• Andere opmerkingenAppartement du premier étage : PEB : E. Code unique : 20240906000248.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning27/09/1976
• Nr. stedenbouwkundige vergunning49.401

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Boulevard Sainte Beuve,7 boite 0001 à 4000 Liège - appartement rez - 20240728000163.pdf
• EPC Boulevard Sainte Beuve,7 boite 0011 à 4000 Liège - 20240906000248.pdf