Immeuble de rapport 3 logements avec jardin à Arlon

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Referentie: 285805

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Immeuble de rapport 3 façades composé de 3 logements actuellement loués, avec caves, terrasse et un jardin (OUEST) sur 2a et 96ca.

Composition du bien :
RDC : hall d’entrée commun et un débarras commun.
Appart. 0001 (57 m²) : spacieux séjour, cuisine semi-éq., sdd (douche, lavabo et WC) et une chambre.
1er : hall commun.
Appart. 0011 (55 m²) : séjour, cuisine semi-éq., sdd (douche, lavabo et WC) et une chambre.
2ème : hall commun.
Appart. 0021 (55 m²) : séjour, cuisine semi-éq., sdd (douche, lavabo et WC) et une chambre.
Combles : un spacieux grenier aménageable.
Ss-sol : chaufferie et 3 caves.

Quelques rens. compl. :
Châssis PVC dble vitrage (1989 + 2009), chauff. gaz (3 chaudières ind. « Junkers »), toiture en ard. (à isoler et à revoir), sols carrelés/parquet flottant/vinyle/plancher dans les diff. pièces, 3 compt. élec. sple horaire (individuels), volets, adoucisseur d’eau, parlophones, …
Travaux de rafraichiss./rénov. à prévoir !
Sup. hab. : +/- 167 m² au total
Cet immeuble est situé dans le centre de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, gare, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Valeurs loc. :
Appart. 0001 : 500 € /mois hors charges
Appart. 0011 : 500 € /mois hors charges
Appart. 0021 : 475 € /mois hors charges
PEB :
Appart. 0001 : F – 473 kWh/m²
Appart. 0011 : C – 230 kWh/m²
Appart. 0021 : E – 415 kWh/m²
R.C : 2.087 €
Prix demandé : 315.000 €

Algemene informatie

Opbrengsteigendom

Vrij vanafBij de akte
PandtypeHuizen
verdieping(en)2
Oppervlakte van het woongedeelte167m²
Kadastraal inkomen2.087 €
Aantal gevels3

Samenstelling

3 slaapkamers
3 douchekamers
3 WC
Zolder
Kelder
Eetkamer
Woonkamer
Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

Terras
Deurtelefoon

OmgevingStedelijk
StaatTe renoveren
Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

Tuin
Vlakke grond

Oppervlakte kadaster296m²
Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen trein/station
Nabijgelegen winkels
Scholen
Autoweg

Energiegegevens

Dubbele beglazing

Energie label
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20250514027363
Primair specifiek energieverbruik230 kWh/m²/an
Primair theoretisch energieverbruik12.644 kWh/an

Stedelijke informatie

Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
315.000 €

Verkocht door de notaris Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

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Immeuble de rapport 3 logements avec jardin

Rue Scheuer 80, 6700 Arlon