Immeuble de rapport (3 logements) entièrement meublé

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Immeuble de rapport (3 logements) d'une superficie de 1 are et 60 ca situé à Montignies-sur-sambre, rue Trieu kaisin n°29 et 31.
L'immeuble, actuellement destiné à la location pour étudiants est vendu entièrement meublé et est composé comme suit :
1) Numéro 31: Logement (2 chambres + 2 salles de douche) au rez-de-chaussée avec cour : 67 m²
2) Numéro 29: hall d’entrée commun de 24 m² donnant accès à :
Au premier étage : logement (3 chambres +3 salles de douche) de 60 m².
Au deuxième étage : logement (2 chambres + 2 salles de douche) de 60 m².
3) Hangar à l’arrière (surface de 25 m²).

- Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage.
- L'électricité est conforme.
- Chauffage central au gaz (chaudière neuve d'il y a un an).
- Existence d'une porte coupe feu à l’étage.
- 3 compteurs existants d'électricité, de gaz et d'eau. Calorimètres individuels.
- Parlophones fonctionnels.
- PEB's : D, G et G.
- RC : 1.110€.
- L'ensemble des logements sont actuellement loués.
- Le bien est proche des hautes école HELHA et CONDORCET et est situé dans une rue calme, desservie par une ligne de bus et prochainement par la ligne de metro M5.
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.

Algemene informatie

• Gemeubeld

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.110 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 7 douchekamers
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Deurtelefoon
• Binnenplaats

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster160m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250314027615
• Primair specifiek energieverbruik281 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik21.085 kWh/an