Presentatiebeeld van het pand n° 288452

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Referentie: 288452


Le bien a subi un incendie et nécessite une rénovation importante, mais il offre un potentiel considérable grâce à sa situation exceptionnelle et sa configuration.
Il comprend deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée, deux logements au premier étage, et un logement au deuxième étage.
L’immeuble est idéalement situé au cœur historique de Stavelot, à deux pas de la place Saint-Remacle et de la célèbre Abbaye de Stavelot, véritable joyau du patrimoine wallon.
Le cadre séduit par ses ruelles pavées, sa fontaine pittoresque et son atmosphère pleine d’authenticité. Proximité directe avec le circuit de Spa-Francorchamps.
Un projet idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation, à la recherche d’un bien qui, rénové, constitue un immeuble de rapport idéal où chacune de ses entités devraient trouver son public sur le marché locatif.

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte280m2
  • Kadastraal inkomen1 €
  • Oppervlakte vrij beroep135m2

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • Kelder
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 214m2
  • Oppervlakte slaapkamer 313m2
  • Oppervlakte slaapkamer 412m2
  • Oppervlakte slaapkamer 513m2
  • Aantal wooneenheden3

Bijkomende informatie

  • Binnenplaats
  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster199m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school450m
  • Afstand tot bushalte300m
  • Afstand tot handelszaken25m
  • Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

  • Unieke code van het EPC-certificaat20190521015051
  • Andere opmerkingenPEB 20190521018292 (D - 296kWh/m².an), PEB 20190521018377 (D - 328kWh/m².an), PEB 20190521018191 (G - 719kWh/m².an)

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning11/10/2021
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningPU2021.086

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75.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 05/11/2025 13:00

Einddatum: 13/11/2025 13:00

Geen bod: 500 €

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Verkocht door de notaris Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés

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