Immeuble de rapport avec 3 logements en ordre d'urbanisme!

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Conforme au niveau urbanistique avec un très bon rendement locatif (1648€/mois), cet immeuble de rapport est à ne pas manquer. Il se trouve dans un quartier urbain, à proximité du centre Crescend'Eau et de nombreux commerces, proche des axes autoroutiers et des transports en commun (gare et bus). Il comporte trois unités d'habitations rénovées, actuellement louées ( baux enregistrés), étage supplémentaire et grenier aménageable moyennant les autorisations nécessaires.
Il se compose comme suit:
- 4 grandes caves
- appartement du rez: living, cuisine récente, salle de douche récente, accès au jardin et à la cour, 2 chambres et une pièce de rangement, cave particulière, chauffage central gaz, PEB:F
-appartement du premier étage: grand living, cuisine, une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 2 foyers gaz, PEB: E
-appartement du deuxième étage: grand living, cuisine récente , une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 1 foyer gaz, PEB: G
-3ème étage : 4 pièces et mezzanine
La façade a été refaite récemment ainsi que l'électricité et l'installation au gaz. Les châssis sont double vitrage, nouvelle chaudière au gaz, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau avec un décompteur pour le rez

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen989 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 3 douchekamers
• Zolder

• Aantal wooneenheden3

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20151030000623
• Primair specifiek energieverbruik421 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik37.910 kWh/an
• Andere opmerkingenDivision en trois logements en ordre d'urbanisme

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning22/10/2010
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2010D0135

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen