Immeuble mixte avec surface commerciale louée et habitation

In verband met dit goed

Situé dans un quartier proche de toutes commodités, cet immeuble se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée (actuellement louée), de zones de stockage, d’un local technique et d’une habitation avec entrée séparée.

La partie résidentielle comprend :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres.
Au 2e étage : un grenier aménageable non isolé.

Informations techniques :
Chauffage au gaz de ville
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 803 €

État général : à rénover entièrement

Remarque importante :
L’attention des visiteurs est attirée sur le fait que le plancher du grenier ne paraît pas suffisamment solide pour y circuler en toute sécurité.
L'accès au grenier est strictement interdit sans la présence d’un représentant de la société G.I.L., en charge des visites.
Ni le vendeur (ou son mandataire), ni l’Étude du Notaire PICART, ni la société G.I.L. ne pourront être tenus responsables en cas d’incident lié au non-respect de cette consigne

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen803 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 douchekamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster330m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20210102001250
• Primair specifiek energieverbruik425 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik94.958 kWh/an
• Andere opmerkingenL’attention des amateurs est expressément attirée sur le fait que le bien mise en vente fait actuellement l’objet d’un arrêté d’inhabitabilité (mais améliorable) pris par le bourgmestre de la commune de Pont-à-Celles en application des dispositions du code wallon de l’habitation durable et de l’arrêté d’exécution dudit code du 30 août 2007. Le bien est vendu en l’état – l’ensemble des actes et travaux imposés par les lois, décrets et/ou règlements en vigueur en vue de remettre le bien en état de salubrité et/ou d’habitabilité seront à charge et aux frais exclusifs de l’adjudicataire sans garantie aucune sur la possibilité matérielle et/ou technique d’atteindre cet état. Les amateurs sont invités à prendre tous renseignements utiles auprès de la commune de Pont-à-Celles ainsi qu’auprès des professionnels du secteur de la réhabilitation de logements.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Arrêté d'inhabitabilité 2.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Elektrische installatie PV elec 2.pdf
• Stedenbouw RU 2.pdf
• Plan CADASTRE - Plan 52055C0094-00W006.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere PEB.pdf
• Andere BDES.pdf
• Andere CADASTRE - Plan 52055C0094-00W006.pdf
• Andere Arrêté d'inhabitabilité 2.pdf
• Andere RU 2.pdf
• Andere PV elec 2.pdf
• Andere BDES.pdf
• Andere CADASTRE - Plan 52055C0094-00W006.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden EXTRAIT2.pdf