Immeuble mixte comprenant rez commercial et habitation

In verband met dit goed

Immeuble mixte (rez commercial et habitation à l'étage) sis rue du Commerce 35 comprenant : magasin (84m²), cuisine équipée, wc, salon/Salle-à-manger, terrasse, remise, 2 chambres, sdb et grenier aménageable, caves en sous-sol. Poss. accès via la rue Edouard Dinot.
R.C. : 1859 € – Contenance : 1 ares 07 ca
L’un des plus anciens commerce de Ciney toujours en activité mais dont l’exploitant arrive en fin de carrière, disposant d’une excellente situation commerciale et d’un logement.
Poss. de reprise de fonds de commerce via parts de société.
Bâtiment équipé du chauffage central (gaz de ville) et de châssis double vitrage. Logement libre au plus tard le 30 septembre 2025, pour le commerce : à déterminer.
Certificat PEB « D » - Consommation totale énergie primaire (EP) : 68.796 KWh/an – Consommation spécifique EP : 290 kWH/m².an

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.859 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240916020907
• Primair specifiek energieverbruik290 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik68.796 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning16/07/2018
• Nr. stedenbouwkundige vergunningC142