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VENTE ONLINE BIDDIT - Enchères du 26.11 (14h) au 4.12 (14h).
Situé à Liège, rue Burenville, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Liège, les axes autoroutiers et les transports en commun, cet immeuble mixte constitue un ensemble de six unités locatives : quatre logements résidentiels, un entrepôt et un pylône à fort potentiel locatif.
La propriété est composée comme suit:
Appartement duplex 4 chambres – avant gauche (191m² - PEB C) :
Au 1er, un hall d’entrée distribue : un salon lumineux de ± 16 m², une salle à manger de ± 19 m², une cuisine de ± 18 m² avec accès direct vers une terrasse couverte agréable de ± 20 m² ainsi qu’une chambre parentale ± 16 m². Cette unité dispose également du garage
À l’étage, on retrouve trois grandes chambres de ± 18 m², 19 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 16 m² équipée d’une douche et d’une baignoire.
Studio – rez arrière gauche (30 m² - PEB G) :
Ce studio est composé d’une cuisine avec espace salle à manger de ± 10 m², d’un salon de ± 10 m² et d’une salle de bain de ± 3,5 m²
Appartement 1 chambre – rez avant droit (69 m² - PEB F) :
Cet appartement est composé d’une pièce de vie de ± 32 m², d’une chambre de ± 14 m² avec salle de bain attenante ainsi que d’un wc séparer.
Appartement duplex 3 chambres arrière droit (192 m² - PEB E) :
Cet appartement comprend, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de ± 65 m² ainsi qu’une terrasse de 24 m².
Au rez-de-jardin on retrouve 3 chambres de ± 22 m², de ± 20 m² et de ± 17 m². Ainsi qu’une salle de bain de ± 9 m² et un espace cave de ± 14 m².
Pylône :
Anciennement loué à trois radios (350 €/mois chacune), ce pylône de ± 60 m de haut possède un très fort potentiel locatif grâce à sa position géographique dominante au-dessus de la vallée de la Meuse.
Le compteur électrique du pylône est indépendant et repris sur la deuxième installation photovoltaïque de 10 kW et possède quatre décompteurs pour la facturation indépendante des radios.
Hangar : 140 m²
Un entrepôt de ± 150 m² avec belle hauteur sous plafond complète l’ensemble.
Aspects techniques
• Deux installations photovoltaïques de 10 kW chacune
• Toiture isolée tuiles
• Châssis PVC double vitrage
• Multiples caves sous le bâtiment avant
Commodités :
• Commerces et services accessibles à pied
• Transports en commun à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville de Liège
• Proximité des axes autoroutiers
155.000 €
Startdatum: 26/11/2025 14:00
Einddatum: 04/12/2025 14:00
Geen bod: 1.000 €
De fiche bekijken op Biddit.beVisites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)
