IMMEUBLE MIXTE

In verband met dit goed

Rare sur le marché! Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble mixte bénéficiant d'un cachet indéniable et d'un emplacement de choix au coeur de la ville de Waremme. Idéalement situé sur la rue principale, il offre un cadre de vie agréable combiné à une surface commerciale prête à l'emploi.
Le bien se compose comme suit: Au rez (espace commercial et vie), découvrez une surface commerciale de charme, autrefois l'adresse réputée d'une boutique de vêtements pour dames.
Cet espace bénéficiant d'une belle visibilité se compose d'une surface de vente de 110,42 m² entièrement aménagée, de deux espaces vitrines de 10 m², d'une deuxième pièce attenante, parfaite pour un atelier, un bureau ou une extension de la boutique de 13,34 m². A l'arrière, l'espace de vie prend le relais avec un living spacieux, une cuisine récemment aménagée comportant de nombreux placards de rangement ainsi qu'une cour privative.
L'étage (espace résidentiel) accessible via l'espace de vie, offre trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bains à aménager selon vos goûts et vos besoins, laissant libre cours à votre créativité. Un grenier complète l'étage offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou d'aménagement futur (sous réserve d'autorisations).
Belles vitrines avec volets intérieurs. Volet ext. devant la porte d'entrée du magasin. Alarme. Sept caméras de surveillance. Climatisation. Toitures en bon état. Châssis double vitrage.
Lien video: https://www.youtube.com/watch?v=mg5FIjgw998

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen2.436 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

• Oppervlakte keuken19m²
• Oppervlakte showroom110m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingMazout
• Breedte uitstalraam8m

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster258m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen