IN OPTIE! Te koop appartement te Hoboken, Nachtegaallaan 14

In verband met dit goed

IN OPTIE!
Gezellig appartement met zicht op het Meerlenhofpark, te Hoboken – €178.000
Lichtrijk appartement op de 4de verdieping, rustig gelegen in een groene omgeving en toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en park.
Indeling:
• Ruime inkomhal met berging en vernieuwd toilet
• Volledig gerenoveerde badkamer met douche, wasmachine- en droogkastaansluiting
• 2 slaapkamers + extra kamer mogelijk (bureau/speel- of logeerkamer)
• Volledig uitgeruste keuken met toegang tot balkon
• Lichtrijke woonkamer met zicht op het park
Extra’s:
• Privéberging in de kelder
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
Vraagprijs: €178.000 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1971
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)7
• Kadastraal inkomen818 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Videofoon

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed4

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC187 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250617-0003594744-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied + aanvullende voorschriften gp 14 : art 1
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Verslag elektrische keuring 1948563_nl.pdf
• EPC Certificaat-20250617-0003594744-RES-1.pdf
• Andere asbestattest.pdf