!IN OPTIE! VERBOUWPOTENTIEEL te Sint-Andries

In verband met dit goed

!IN OPTIE!
Deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van 1220 m² biedt geweldige mogelijkheden voor renovatie of herbouw.
Gelegen in de rustige, groene Pastoriestraat te Sint-Andries, geniet het pand van een rustige, maar zeer centrale ligging. U vindt hier de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid: dicht bij lokale winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Dit royale perceel heeft u alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren.

Wenst u een bezoek in te plannen? Neem dan snel contact op met notariskantoor Hendrickx & Verheye! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte115m²
• Kadastraal inkomen364 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1120m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC845 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Unieke code van het EPC-certificaat20251209-0003753242-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP-00671810.pdf
• EPC Certificaat-20251209-0003753242-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_31424B018300E003.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_27112025.pdf
• Bodemattest ABA_31424B018300E003_20250937089.pdf
• Elektrische installatie EK_Pastoriestraat_231_8200_BruggeKSV.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_31424B018300E003.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_31424B018300E003.pdf
• Varia ActaMaps_-_Pastoriestraat_231_8200_Sint-Andries_31424B018300E003.pdf