Instapkl ruim gelijkvl. app. bij stadspark 106m2+terras25m2

In verband met dit goed

Instapkl ruim gelijkvl. app. (106m2+terras25m2)in de residentie 'De Zilverlinde' op gelijkvloerse verdieping, nabij het groene stadspark en op een steenworp van het bruisende stadscentrum van Aalst!

Inlichtingen of bezichtigen op afspraak ?
053/77.65.01 of info@notap.be.

Het appartement is makkelijk (rolstoel)toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke inkomruimte (zonder trappen of lift). De inkom met nachthall geeft toegang tot de living/open keuken, de 2 slaapkamers, een aparte W.C., de badkamer en de bergplaats met wasruimte. De living bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats, met aangrenzend een open keuken, voorzien van ingebouwde keukentoestellen. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers: 1 master bedroom (met rechtstreekse toegang tot de badkamer) en 1 ruime kinder- of gastenkamer. De badkamer is uitgerust met een modern hangmeubel, voorzien van 2 wastafels, een ligbad en W.C. Het terras is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en de badkamer. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Overname van de inboedel (zijnde: gordijnen, elektrische rolgordijnen en meubels) bespreekbaar.

TROEF: Het appartement is volledig aangepast voor rolstoelgebruikers.

EXTRA: Optioneel mogelijkheid tot aankoop van 1 garage (met afgesloten berging) in de ondergrondse garageruimte (toegankelijk via lift/trap vanuit de gemeenschappelijke inkom) voor de bijkomende prijs van € 25.000,-.
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2005
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.209 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC300 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190405-0002148403-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan plan_zg.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41002B051000G000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (41002B051000G000).pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (17).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• EPC EPC.pdf