Presentatiebeeld van het pand n° 262315

In verband met dit goed

Referentie: 262315


Instapklaar appartement op een toplocatie in het historische hart van de Stad met frontaal zicht op de Schelde.
Op wandelafstand van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en de Grote Markt.
Nabij de meest culinaire hotspots, modieuze winkels, alsook van openbaar vervoer en fietspaden langs de Schelde.
Kortom de ideale woonst voor wie graag in het bruisende hart van de Stad wil wonen.
Het goed onderhouden en nieuw gerenoveerde appartement (nieuwe gasverwarming, triple glas ramen naar de binnenkoer, dubbele naar de Schelde) is gelegen op de 1ste verdieping in een authentiek gebouw uit de 16de eeuw.
Het bestaat uit een grote living en een grote slaapkamer vol authentieke elementen zoals hoge plafonds, houte vloeren en in totaal 3 open haarden.
Een ruime keuken met kwaliteit toestellen (Smeg koelkast/AEG afwasmachine en een authentiek oud fornuis
De kleine badkamer uitgerust met een douche, een WC en een kleine lavabo.
De bewoonbare oppervlakte van het appartement is om en bij de 116 vierkante meter.
Het is altijd verhuurd geweest aan 1.450 euro per maand.
Thans is het tijdelijk in gebruik doch snel vrij voor eigen gebruik.
Recent werden de gemene delen waaronder de traphal ook volledig gerenoveerd.

De grote lichtinval door grote raampartijen met een fenomenaal zicht op de Schelde en Scheldekaaien, de liefde voor details en het smaakvolle interieur, geven een uiterst aangename sfeer.

G score: D P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeAppartementen
  • Kadastraal inkomen1.041 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Verdieping van het goed1

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC162 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230202-0002798892-RES-1

Financiële gegevens

  • Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenappartement
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

419.000 €

Verkocht door de notaris Daan Dierickx & Pierre Godts, Geassocieerde Notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.