Instapklaar en lichtrijk appartement à Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Referentie: 292364

Dit instapklaar appartement op 1ste verdieping met terras werd door de eigenaar grondig en zeer kwalitatief gerenoveerd. Het is supercentraal gelegen aan de rustige stadsrand van Sint-Niklaas vlakbij alle verbindingswegen, AZ Nikolaas, scholen, het Shopping Center,... Dit zorgt voor een optimaal woon- en investeringscomfort.
De belangrijkste troeven:
- Zonnig terras van 14m²
- Luxe keuken
- Nieuwe ramen met 3 dubbel glas en elektrische rolluiken
- Elektrische zonnewering
- Veel natuurlijk licht
- open zicht op een groot groen plein met enkele bomen
- EPC: A
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een halfopen keuken, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. De keuken is luxueus uitgerust met granieten werkblad, ijskast, diepvries, vaatwasser, oven,… Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Het gehele appartement heeft kamerhoge ramen wat zorgt voor veel lichtinval. Dankzij de neutrale inrichting vormt het geheel een tijdloze basis die gemakkelijk naar eigen smaak kan worden ingevuld.
Het app. is momenteel verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement.
Kortom, een veelzijdig appartement op een strategische ligging, ideaal als investering of toekomstige eigen woonst.
Elke zaterdagnamiddag na afspraak te bezichtigen. Contacteer het notariskantoor via 03/776.08.64 of suleika@notarisvh.be.

G score: A P score: A

Algemene informatie

Vrij vanafAndere
Gebouw1976
PandtypeAppartementen
Oppervlakte van het woongedeelte798m²
Kadastraal inkomen904 €
Aantal gevels2

Samenstelling

2 slaapkamers
1 badkamer
1 WC
Ingerichte keuken
Kantoor
Eetkamer
Woonkamer

Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

Teledistributie
Conciërge
Lift
Terras
Deurtelefoon
Toegang gehandicapte

OmgevingStedelijk
StaatGoed

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen winkels
Scholen
Autoweg

Energiegegevens

Aansluiting aan de riolering
Dubbele beglazing

Energiescore (kengetal) van het EPC87 kWh/m²
Unieke code van het EPC-certificaat20260111-0003773099-RES-1

Financiële gegevens

Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
199.000 €

Verkocht door de notaris HOUTSAEGER & HAEMERS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Suleika TILLAERT

Bezoekgegevens

Elke zaterdagnamiddag na afspraak te bezichtigen. Neem contact op met het notariskantoor via 03/776.08.64 of suleika@notarisvh.be

Instapklaar en lichtrijk appartement

Koningin Fabiolapark 811, 9100 Sint-Niklaas