Instapklaar en lichtrijk appartement à Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Referentie: 292364

Dit aangename appartement is gelegen aan de rustige stadsrand van Sint-Niklaas, op een bijzonder gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, het Waasland Shopping Center, een ontmoetingscentrum en diverse winkels en verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor optimaal woon- en investeringscomfort.

Het appartement is instapklaar en geniet van veel natuurlijk licht. De leefruimte sluit aan op een halfopen keuken, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. Dankzij de neutrale inrichting vormt het geheel een tijdloze basis die gemakkelijk naar eigen smaak kan worden ingevuld.

Een absolute meerwaarde is het mooie, open zicht op een groot groen plein met enkele bomen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonbeleving.

Het appartement is momenteel verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement.

Kortom, een veelzijdig appartement op een strategische ligging, ideaal als investering of toekomstige eigen woonst.

Elke zaterdagnamiddag na afspraak te bezichtigen. Neem contact op met het notariskantoor via 03/776.08.64 of suleika@notarisvh.be
G score: A P score: A

Algemene informatie

Vrij vanafAndere
Gebouw1976
PandtypeAppartementen
verdieping(en)1
Kadastraal inkomen106 €
Aantal gevels2

Samenstelling

2 slaapkamers
1 badkamer
1 WC
Ingerichte keuken
Kantoor
Eetkamer
Woonkamer

Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

Teledistributie
Conciërge
Lift
Deurtelefoon
Toegang gehandicapte

OmgevingStedelijk
StaatGoed

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen winkels
Scholen
Autoweg

Energiegegevens

Aansluiting aan de riolering
Dubbele beglazing

Energiescore (kengetal) van het EPC87 kWh/m²
Unieke code van het EPC-certificaat20260111-0003773099-RES-1

Financiële gegevens

Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
199.000 €

Verkocht door de notaris HOUTSAEGER & HAEMERS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Suleika TILLAERT

Bezoekgegevens

Elke zaterdagnamiddag na afspraak te bezichtigen. Neem contact op met het notariskantoor via 03/776.08.64 of suleika@notarisvh.be

Instapklaar en lichtrijk appartement

Koningin Fabiolapark 811, 9100 Sint-Niklaas