INSTAPKLAAR RIJHUIS

In verband met dit goed

Gelegen nabij Antwerpen-stad.
In de directe omgeving tal van groene ruimtes, sport- en speelgelegenheden en scholen.
P+R Luchtbal vlakbij wat zorgt voor vlotte verbinding met tram en bus alsook treinstation, fietsostrade en ook op- en afrittencompex autostrade achter de hoek.

Woning bestaande uit gelijkvloers, twee verdiepingen, terras met tuinhuis en kelder. Bewoonbare oppervlakte van 130m².
Indeling:
- Gelijkvloers: hal met trap naar eerste verdieping. Via glazen deur leefruimte opgedeeld door verhoging in zitgedeelte en leefgedeelte. Hieraan grenzend open keuken met toog, granieten werkblad en hieraan berging en apart toilet. Langs keuken toegang tot terras. Terras westelijk georiënteerd bestaande uit geplaatste tegels op gewapende ondergrond met afwatering en in baksteen gemetst tuinhuis;
- 1e verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met ingebouwde kast met schuifdeuren, recent vernieuwde badkamer met ruime douche, lavabo met spiegelkast, extra hangkast en hangtoilet;
- 2e verdieping: afgewerkte zolder met ingemaakte kasten en bergruimte.

Elektriciteit conform (gekeurd 10/2023). Recent verdeelkast vernieuwd, schakelaars, stopcontacten, armaturen en aarding doorheen de woning en tuinhuis vervangen, kelder- en tuinhuisverlichting geplaatst. Hypermoderne condensatieketel geplaatst 11/2021, ketelschouw vervangen en radiatorkranen vernieuwd. Ook keukenramen in hoogrendementglas (1,0 W/m²K) geplaatst.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen312 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster135m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC270 kWh/m²
• RF-Energie labelC

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 130V EPC.pdf
• Stedenbouw 130V Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed 130V Onroerend erfgoed.pdf
• Waterinfo 130V Overstromingsrapport.pdf
• Andere 130V Asbestattest.pdf
• Kadaster 130V Kadaster plan.pdf
• Kadaster Kadaster anoniem.pdf
• Elektrische installatie 130V Keuring verwarmingsinstallatie.PDF
• Varia 130V Bos.pdf
• Varia 130V Risicokaart.pdf
• Elektrische installatie PV EK anoniem.pdf
• Varia 130V ANB.pdf