Instapklare BEN-woning te Waasmunster

In verband met dit goed

Deze volledig afgewerkte gezinswoning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een rustige locatie.
Binnenkomend word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gasten-toilet, waarna de lichtrijke leefruimte en volledig uitgeruste keuken in het oog springen. Naast de leefruimte bevindt zich een berg- en/of wasruimte. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor een open sfeer en een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin (bereikbaar via een paadje achter de tuin, ideaal om he tuinhuis te bereiken).
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, en één extra slaap- of bureelruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, en er is een afgescheiden toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, en bestaat uit twee ruimtes: een volwaardige slaapkamer, en een zolderruimte voor extra opslag.
Deze BEN-woning is uitgerust met de nieuwste technologieën:
• Warmtepomp met vloerverwarming (gelijkvloers en volledige eerste verdieping)
• 18 zonnepanelen voor een lage energiefactuur
• toiletten aangesloten op de regenwaterput
• Ventilatiesysteem type C
• Zonnewerende screens aan alle ramen gericht aan de zuidkant.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische poort, perfect voor extra opslag en parkeergelegenheid.
Deze instapklare woning biedt een duurzame, moderne (domotica aanwezig) woonoplossing.
Meer info of een afspraak via 0474 97 65 40 of vde_laura@hotmail.com. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte175m²
• Kadastraal inkomen773 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster251m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC22 kWh/m²
• RF-Energie labelA+
• Unieke code van het EPC-certificaat20250307-0003545976-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen