Instapklare duplex met garage en Scheldezicht

In verband met dit goed

Dit instapklaar, lichtrijke duplex appartement combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met zicht op de Schelde.
Via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging (voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast) betreedt u de ruime leefruimte. De woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval dankzij de meerdere raampartijen en biedt een aangename, open woonbeleving.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Het zonnige dakterras vormt een absolute troef en biedt een prachtig, rustgevend zicht op de Schelde – de ideale plek om te ontspannen.
Verder beschikt het appartement over een privatieve garage met automatische poort, geschikt voor één wagen en extra ruimte voor fietsen. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte109m²
• Kadastraal inkomen675 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC198 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260227-0003811897-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht RVV VOOR COMP POSI.pdf
• Kadaster KADASTER ALG DELEN.pdf
• Kadaster KADASTER ANO.pdf
• Varia ANB NIHIL.pdf
• Onroerend erfgoed ERFGOED NIHIL.pdf
• Stedenbouw STED INL 25.02.2026.pdf
• Elektrische installatie KEUR ELEK.PDF
• Bodemattest OVAM NIHIL.pdf
• EPC KEUR EPC.pdf
• Waterinfo WATERINFO.pdf
• Varia KLIM NIHIL.pdf
• Kadaster KAD PLAN.pdf