INSTAPKLARE EENGEZINSWONING

In verband met dit goed

Rustig gelegen instapklare halfopen woning.
Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een berging onder de trap, inkomhal, toilet, leefruimte en keuken. Op de 1e verdieping is er een nachthal, badkamer en 2 slaapkamers, en in de zolderverdieping zijn er 2 slaapkamers en een technische ruimte. Er is een tuin met tuinberging achteraan.

• Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 225 m²;
• K.I.: 745 €;
• EPC: 20250401-0003567594-RES-1; 190 kWh/m².jaar - energielabel B – geen renovatieplicht;
• Gebruik: de woning is vrij na betaling van koopsom en kosten;
• Administratief: stedenbouwkundige vergunning afgeleverd, gelegen in woongebied, P- en G-score A, blanco bodemattesten. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2002
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen745 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster225m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC190 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250401-0003567594-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_19082025.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Bodemattest Ovam.pdf
• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie Keuring_EI.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Waalken_20,_Lievegem_B1332WP0000.pdf
• Kadaster Legger_anoniem.pdf
• Varia Erfgoed.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf