Instapklare en centraal gelegen woning

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk zó kunt intrekken? Deze prachtig onderhouden en instapklare halfopen bebouwing combineert comfort, licht en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, en biedt u tegelijk een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Hall met toilet en lavabo.
Een gezellige, lichtrijke leefruimte met een open gevoel en direct zicht op de tuin, ruime geïnstalleerde keuken (voorzien van alle toestellen) met eethoek, wasplaats, veranda, bureau met afzonderlijke toegang.
Verdiep: 4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, ingerichte en vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet en dubbele lavabo).
Zolder.
Ruime garage voor 2 wagens met sectionale poort met vaste trap naar zolder (opbergruimte).
Oprit voor 4 wagens.

Onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

CV op aardgas.
E-peil: C.

Kortom, een perfect onderhouden woning op een centrale ligging die onmiddellijk beschikbaar is bij akte.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1987
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte148m²
• Kadastraal inkomen1.211 €
• Aantal gevels3
• Oppervlakte vrij beroep12m²

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 322m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²
• Oppervlakte eetzaal18m²
• Oppervlakte woonkamer18m²
• Oppervlakte bureel12m²
• Oppervlakte parkeerplaats30m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant18m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster994m²
• Diepte van het stuk grond38m
• Breedte van de grond aan de straatkant26m
• Oppervlakte terras20m²
• Oriëntatie tuinNO
• Oppervlakte tuin660m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school500m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot handelszaken250m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC239 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260531-0003881273-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen