Instapklare en hoogwaardig afgewerkte alléénstaande woning

In verband met dit goed

Deze volledig instapklare, alleenstaande woning is de perfecte combinatie van comfort, licht en privacy.
Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt dit pand alles wat de moderne levensgenieter zoekt.
Hall, hangtoilet met lavabo, vestiaire met schoenenkast.
Riante en lichtrijke woonkamer (cassette op gas) met een directe connectie en zicht op de tuin.
Volledig uitgeruste, moderne keuken met hoogwaardige toestellen (Miele) en een kookeiland met eethoek - aansluitend terras.
Wasplaats.
Slaapkamer beneden, ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, hangtoilet en ingemaakte kasten.
Verdiep:
2 volwaardige slaapkamers (waarvan één met aardgascassette) met eventueel de mogelijkheid tot het inrichten van een bijkomende slaapkamer.
Dressing.
Ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Klein bureau.
Toilet.

De absolute blikvanger is de subliem aangelegde tuin met verwarmd zwembad (inclusief warmtepomp), 2 rustgevende terrassen en poolhouse.
Dankzij het zonnige terras en de absolute privacy geniet u hier elke dag van een instant vakantiegevoel in eigen land.

Parking vooraan geschikt voor 4 wagens - laadpaal (16A).

Vloerverwarming op aardgas
Ventilatie D
Goedgekeurd attest elektriciteit.
Deels screens en deels zonnewering.
Alarm.
15 zonnepanelen.
E-Peil: A G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.075 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras
• Zwembad

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster842m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school2500m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken2000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC35 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat34042-G-OMW-2018110064/EP12733/A001/D01/SD001

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen