INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde gezinswoning op een gunstige ligging? Dan is deze charmante woning in het gezellige Ruisbroek absoluut een bezoek waard.

Volledig gerenoveerde woning met praktische indeling:
Inkom met hal en aparte wc
Ruime leefruimte met eetplaats en zitgedeelte met veel lichtinval en uitzicht op de tuin
Grote en moderne volledig ingerichte keuken
4 volwaardige slaapkamers, waarvan 3 op de 1ste verdieping en 1 op de volledige zolderverdieping ("masterbedroom")
Badkamer op de eerste verdieping met bad, douche en dubbele lavabo
Aangename en zonnige tuin met terras, groen en moderne tuinberging

Energiescore A Label

Goede bereikbaarheid nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte204m²
• Kadastraal inkomen257 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster185m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC96 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231012-0003009333-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12032B0344-00T000_20260309.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Ruisbroek-Dorp 51, Puurs-Sint-Amands B0344TP0000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (6).pdf
• Elektrische installatie keuringsattest elektriciteit.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Andere asbestattest ruisbroek dorp.pdf
• EPC Ruisbroek-Dorp 51 Puurs-Sint-Amands - Certificaat-20231012-0003009333-RES-1 - ondertekend.pdf
• Varia 2026-03-09 DC à la carte - VLANED - DC (9-03-2026).pdf
• Plan Kadastraal plan Ruisbroek-Dorp 51 Ruisbroek B-0344TP0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09032026.pdf
• Varia rooilijn_ruisbroek-dorp.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VerkoopsvoorwaardenRuisbroekDorpANONIEM.pdf