Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

In verband met dit goed

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, een mooie tuin en alle hedendaags comfort? Dan is deze woning precies wat u zoekt.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een ruime en modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, een volledig uitgeruste keuken en praktische kelder.
Op energetisch vlak werden belangrijke investeringen gedaan. De spouwmuren werden extra geïsoleerd, de woning is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en een zonneboiler. Verwarmen gebeurt elektrisch, aangevuld met een gezellige gaskachel en pelletkachel.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met een ruime tuinberging en twee extra tuinhuizen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of tuinmateriaal. De gevel wordt momenteel volledig gerenoveerd, wat de woning een frisse en eigentijdse uitstraling geeft.
Deze woning biedt alle comfort, is uitstekend onderhouden en vereist geen renovatiewerken. De woning werd ingericht met extra aandacht voor toegankelijkheid en gebruiksgemak, wat een bijkomende troef vormt voor minder mobiele bewoners. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen en voorzieningen is dit ook de ideale starterswoning voor jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een aangename omgeving.
Bezoekdag op zaterdag 17 oktober, uitsluitend op afspraak. Gelieve vooraf per e-mail een bezoekmoment aan te vragen via jozefien.biasino@hotmail.com.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen470 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster501m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC257 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20191105-0002215165-RES-1
• Andere opmerkingenAsbestattest is beschikbaar – 11/10/2026 – code: 20261011-000074.000 – conclusie: niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen, 0 beperkingen, 1 uitsluiting)

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen