INSTAPKLARE GEZINSWONING MET LEUKE TUIN EN WEIDE

In verband met dit goed

Goed onderhouden woning met ca. 150 m² bewoonbare oppervlakte en een mooie buitenruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, toilet en bureau. De verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met recente inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder.
Buiten geniet u van een voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een zuidgericht terras en een ruime achtertuin. De aansluitende weide is ideaal voor dierenliefhebbers en leent zich eveneens uitstekend als boomgaard. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage met aparte wasplaats.
De woning is rustig gelegen, met veel privacy en tegelijk een vlotte bereikbaarheid via de N60 Gent-Ronse. Scholen, handelszaken en een bushalte bevinden zich in de nabije omgeving.
Een woning met ruimte, privacy en veel potentieel, ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen1.109 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster2111m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school400m
• Afstand tot treinstation1100m
• Afstand tot bushalte400m
• Afstand tot handelszaken400m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC548 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260807-0003907966-RES-3

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen