Presentatiebeeld van het pand n° 261865

In verband met dit goed

Referentie: 261865


Deze lichtrijke gezinswoning is zeer gunstig gelegen in het centrum van Nieuwerkerken nabij scholen, openbaar vervoer en warenhuizen. Deze woning ligt op ongeveer 5 km van het centrum van Aalst. Deze woning is eveneens dicht gelegen tegen de E40 Aalst en Erpe-Mere.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met zithoek en eetkamer.
De achterliggende keuken geeft toegang tot een ruim terras en een zeer ruime tuin met tuinhuis.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een kleine berging die dienst doet tot wasplaats.
De badkamer met bad en douche bevinden zich eveneens op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Op een van de slaapkamers bevindt er zich een apart toilet met lavabo.
Op de tweede verdieping bevindt er zich een zeer ruime kamer die recent gerenoveerd is.
In de woning is er een ruime, droge kelder aanwezig.
Een pluspunt aan deze woning is dat deze beschikt over een extra toegangsdeur aan de straatzijde. Deze toegangsdeur geeft je toegang tot een gang die uitgeeft op de berging dat gebruikt wordt als wasplaats.
Als kers op de taart beschikt deze woning over 10 zonnepanelen.
Mogelijkheid om garage te huren aan de overzijde van de straat.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse : tel 0495/177.121.
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1949
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen496 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster592m2

Energiegegevens

  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC258 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230316-0002839098-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

340.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIAAT MEERT - DECONINCK

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonische afspraak op nr 0495177121