Instapklare nieuwbouwwoning in Nederbrakel

In verband met dit goed

Deze nieuwbouwwoning (°2021) is gelegen in Nederbrakel. De woning is hedendaags en smaakvol ingericht met aandacht voor kwalitatieve en duurzame materialen. Op slechts enkele minuten van het handelscentrum van Brakel.
De indeling van de woning is als volgt: Inkomhal, bureauruimte, vestiaire, gastentoilet, ruime zithoek en eetplaats. Open keuken in landelijke stijl, voorzien van alle moderne comfort.
Aansluitende ruime berging en garage.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers : twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één (aan de achterzijde) voorzien is van dressing, een andere van ingemaakte kasten. Badkamer, voorzien van dubbele lavabo, bad, douche. Afzonderlijk WC.
De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin, met tuinhuis en zicht over de velden.
Condenserende waterketel op aardgas. Ventilatiesysteem C. 8 zonnepanelen. Verkoop onder registratiebelasting.
Neem contact op met ons kantoor en reserveer een bezoekmoment op Zaterdag 25 januari 2025 . G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2021
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen614 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster400m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC64 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat45059-G-DBA 2017053660/EP18329/A001/D01/SD003

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen