INSTAPKLARE RIJWONING

In verband met dit goed

Gezinswoning met 4 slaapkamers en koertje in de Magnoliastraat te Gent.
Deze instapklare woning beschikt over een inkomhal, living met eet- en zitplaats, keuken, badkamer met toilet op het gelijkvloers.
De verdiepingen bieden vier slaapkamers, een bergruimte en een zolderruimte.
Centraal gelegen met vlotte bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op19/10/2026
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen314 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster79m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC428 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260630-0003907721-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere AIV_26_294_OndertekendAttest_Magnoliastraat_14_9000_Gent.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_13032026_JA.pdf
• EPC EPC_26_315_Attest_Magnoliastraat_14_9000_Gent.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44810K007900A003.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Elektrische installatie ELK_26_117_Magnoliastraat_14_9000_Gent.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44810K007900A003.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Gent_Magnoliastraat_14.pdf