INSTAPKLARE RIJWONING

In verband met dit goed

Ontdek dit instapklare rijhuis, ideaal gelegen nabij de levendige kern van Wilrijk.
Deze woning, met zijn solide basis en authentieke karakter, wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel op een toplocatie. Ideaal als gezinswoning of investeringspand.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BEZOEK: op maandag 10/11, 17/11, 24/11 en donderdag 6/11, 13/11, 20/11 van 18u30-19u30. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte151m²
• Kadastraal inkomen614 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster124m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC335 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250930-0003698299-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster KAD_-_legger.pdf
• Varia KLIM_-_Fluxys_-_begeleidend_schrijven.pdf
• Elektrische installatie 120407_39896_481830_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011605755.pdf
• Varia KLIM_-_Fluxys_-_plan_2.pdf
• Varia ActaMaps_-_Gaston_Fabrelaan_81,_2610_Wilrijk_(11462A019900C004).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_2025.08.05.pdf
• EPC 120407_12530_481586_Certificaat-20250930-0003698299-RES-1.pdf
• Varia KLIM_-_Fluxys_-_Erfdienstbaarheid_op_te_nemen_in_de_akte.pdf
• Varia KLIM_-_Fluxys_-_plan_3.pdf
• Kadaster KAD_-_plan.pdf
• Bodemattest Ovam_-_blanco.pdf
• Varia KLIM_-_Elia_-_geen_ondergrondse_inneming.pdf
• Andere 120407_27897_481609_asbestattest_(1).pdf
• Varia KLIM_-_Fluxys_-_plan_1.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(11462A019900C004).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf