INSTAPKLARE & RUIME WONING

In verband met dit goed

Indeling:
gelijkvloers: inkomhall, inpandige garage, living, keuken, bijkeuken, veranda en badkamer;
eerste verdieping: hall, drie slaapkamers en badkamer;
tweede verdieping: twee slaapkamers en badkamer.
Tuin met terras.

Vergunning – Woongebied – Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke matregel opgelegd – Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig – Geen verkavelingsvergunning - geen watergevoelig openruimtegebied.
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv – geen WORG.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone; P-score: A en G-score: A.
Berekend energieverbruik: 305 kWh/m² jaar.
Opp. 298 m² – K.I. € 768 – Vrij bij betaling koopprijs en kosten.

Bezichtigingen: zaterdagen 30/08/2025, 06/09/2025 en 13/09/2025 tussen 10u-12u en woensdagen 03/09/2025, 10/09/2025 en 17/09/2025 tussen 14u-16u. Geen afspraak nodig om te bezichtigen.

Tip: de eerste bieder krijgt een korting (instelpremie) van 1% op zijn eerste bod op voorwaarde dat deze bieder ook de uiteindelijke koper van het goed wordt.
Biedingsperiode: zondag 14 september 2025 om 13u tot maandag 22 september 2025 om 13u. In verlengingen (zogenaamde “zandloper” zoals beschreven in verkoopsvoorwaarden) biedingen enkel nog mogelijk voor zij die reeds minstens 1 bod uitbrachten vóór oorspronkelijk einduur biedingsperiode.
Instelprijs: € 185.000,00.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte227m²
• Kadastraal inkomen768 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster298m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC305 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240819-0003342359-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 40._Stedenbouwkundig_uittreksel_nieuw.pdf
• Andere Geanonimiseerd_AIA.pdf
• Elektrische installatie Geanonimiseerde_KEI.pdf
• Onroerend erfgoed 46._Opzoeking_erfgoed.pdf
• Kadaster 05._Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo 47._en_48._Overstromingsrapport.pdf
• EPC Geanonimiseerd_EPC.pdf
• Varia 40._Toelichting_BPA_-_ROOILIJNPLAN.pdf
• Bodemattest 45._Bodemattest.pdf
• Varia 40._Gemeentelijk_rooilijnplan.pdf
• Kadaster Geanonimiseerde_kadastrale_legger.pdf
• Voorkooprecht 52._Voorkooprecht_25072025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden.pdf