INSTAPKLARE, RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING MET GARAGES EN TUIN

In verband met dit goed

Deze gezellige, instapklare gezinswoning ligt in het landelijke Michelbeke (Brakel) op een rustige locatie maar toch dichtbij het centrum van Brakel (3,5 km). Via de ruime inkomhal met aparte vestiaire en toilet komen we rechts in de woonkamer. Deze heeft een aangename zithoek met een scandinavische haard en een ruime eetplaats met zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken kijkt uit op het zonnige terras. Via de wasplaats/bergruimte komt men in de dubbele garage met sectionaal poorten. Via de inkomhal links hebben we een slaapkamer (kan als bureauruimte ingericht worden) en een badkamer met groot ligbad, douche en dubbele lavabo. Op de verdieping hebben we een nachthal met apart toilet en bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer (dressing). Er is ook een kleine zolderruimte aanwezig.
Deze unieke woning heeft een volledig omheinde, zonnige tuin met tuinhuis en een grote oprit met carport. Er is tevens een alarmsysteen en camerabeveiliging aanwezig. Een ideale gezinswoning !
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1253 m² volgens kadaster. P-code : D, G-score : D. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1998
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen912 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1253m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school600m
• Afstand tot bushalte600m
• Afstand tot handelszaken600m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC361 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220602-0002615899-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen