INSTAPKLARE STARTERSWONING

In verband met dit goed

Instapklare woning, buitenrand Gent, ideaal gelegen, 3 slaapkamers. Perfect als starterswoning of voor de student op stapafstand van bus/tram naar centrum of E40/E17. Veel openbaar groen op wandel/fietsafstand.
GLV: living, keuken, badkamer, toilet, berging buitenkoertje. 1e verd: hall & 2 slaapkamers. 2e verd: slaapkamer.
CV op gas.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen470 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster58m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC805 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250314-0003552806-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44362B028800R007).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Plan CadGIS plan 44362B0288-00R007.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_28022025 - VOORKOOP Vl Codex Wonen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44362B028800R007).pdf
• Andere AIV_25_116_OndertekendAttest_Louis Van Houttestraat 46, 9050 Gent.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44362B028800R007).pdf
• EPC EPC_25_160_Attest_Ondertekend_Louis Van Houttestraat 46, 9050 Gent.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PV veilvoorwaarden (publiciteit).pdf