INSTAPKLARE VILLA MET TUIN

In verband met dit goed

Rustig gelegen villa in Brandhoek tussen Ieper en Poperinge.
150 m van de bushalte, centrum Poperinge (op 5 km) en Ieper (op 7 km) zijn gemakkelijk bereikbaar.
Bouwjaar 1993.
Bewoonbare oppervlakte: 314 m² - Oppervlakte grond: 834 m².
Volledig aangelegde tuin met tuinhuis.
Voorzien van nieuwe gas-condensatieketel.
Helemaal voorzien van rolluiken, (beneden elektrisch).
Indeling :
GLV : Inkomhall met gastentoilet (8 m²), ruime woon- en eetkamer met zicht op de voor- & zijtuin (59 m² - nieuw plafond voorzien van inbouwspots met inbouw led-verlichting), keuken (22 m²) voorzien van gasfornuis, oven, koelkast, dubbele spoelbak en dampkap, hall (5,5 m²) die toegang heeft tot 2 slaapkamers (14 m² - 14 m²), badkamer (7 m²) met dubbele wastafel, douche en toilet. Dubbele inpandige garage (30 m²) & wasplaats (10 m²);
1e verdieping : nachthal (20 m²), slaapkamer 3 & 4 (20 m² - 15 m²), slaapkamer 5 (afgewerkte grote slaapkamer (27 m²) die schilder klaar staat);
Volledig afgewerkte dubbel geïsoleerde zolder (47 m²) die schilder klaar staat met nieuwe keramische vloer, waar nog 1 slaapkamer + extra badkamer kan bijgemaakt worden.
KI € 927.
EPC 200kWh/m².
Elektrische keuring is blanco.
P-score A & G-score A. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte314m²
• Kadastraal inkomen927 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 320m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte slaapkamer 527m²
• Oppervlakte keuken22m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster834m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

• Afstand tot bushalte150m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC200 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240511-0002406295-RES-2

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied