Instapklare woning bij centrum

In verband met dit goed

Instapklare woning met tuin gelegen te Tessenderlo-Ham, Eersels 43 (op wandelafstand van het centrum).

Bestaande uit:
- Kelder;
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, leefruimte, wasplaats, afzonderlijke garage;
- Eerste verdieping: nachthal, badkamer, 4 slaapkamers.

Verdere informatie:
• Bouwjaar volgens kadaster: 1967
• Bruikbare vloeroppervlakte: 167 m²
• Perceelsoppervlakte: 473 m²
• Kadastraal inkomen: 964
• Bouwvergunningen woning en garage beschikbaar
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
• Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen.
• Geen voorkooprecht
• Verkavelingsvergunning
• Blanco bodemattest
• Energieprestatiecertificaat: label C
• P-score: D
• G-score: B
• Asbestattest, controle elektrische installatie en attest stookolietank beschikbaar
• Zonnepanelen aanwezig.

Bezoek mogelijk zonder afspraak elke zaterdag van 14 tot 16 uur, en dit vanaf zaterdag 4 oktober 2025 tot en met zaterdag 25 oktober 2025; of na afspraak via ka@notaris-linter.be of info@vonot.be.

Vrij van huur. U krijgt het genot uiterlijk 6 weken na de ondertekening van de akte van toewijzing, na betaling van de prijs en de kosten. De ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing is gepland op woensdag 5 november aanstaande om 17u00 op het kantoor van notarissen Champagne & Timmermans te Linter, Landenstraat 39. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte167m²
• Kadastraal inkomen964 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster473m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC229 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250603-0003615137-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Kadaster Kadastraal_uittreksel.pdf
• Waterinfo Waterinfo.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Stookolietank Stookolietank.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed Opzoeking_onroerend_erfgoed.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_recht_van_voorkoop.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw Varia_-_algemene_vastgoedinformatie.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie_-_zonnepanelen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Uittreksel_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_biddit.be_(FEDNOT_-_15-01-2025)_-_DC1.pdf