Instapklare woning centrum Sint-Gillis-Waas

In verband met dit goed

*** VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD ***

Zeer gunstig gelegen gerenoveerde instapklare woning met zonnepanelen en thuisbatterij in centrum Sint-Gillis-Waas met zicht op het park van de gemeente te Lage Kerkwegel 26.

Indeling glv.: inkomhal, woonkamer, keuken met vernieuwde ingemaakte kasten en voorzien van spender, apart toilet, grote berging met lavabo waterontharder en ingemaakte kasten. Veranda met automatische nieuwe zonnewering en airco.
Er is een grote L-vormige garage met een extra bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping: via nachthal naar de 3 slaapkamers, badkamer met toilet lavabo en inloopdouche.

Tweede verdieping: grote zolderruimte.

Buiten is er een grote tuin met terras en tuinhuis.

Extra info: De woning beschikt over 4 airco's. Woonkamer-veranda en twee slaapkamers. De 3de slaapkamer beschikt reeds over een (airco)aansluiting om desgewenst uit te breiden met een extra 5de unit. Goed geïsoleerd, veel lichtinval, toilet en wasmachine op regenwater, CV aardgas, zonnepanelen + thuisbatterij aanwezig. K.i. 757, Opp. 645 m², BJ 1957, EPC 155 (B), keuring elektriciteit conform, asbestveilig en niet overstromingsgevoelig. EPC-Keuring elektrische installaties en asbestattesten beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om uw bezoek in te plannen.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen757 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster645m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC155 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240822-0003347447-RES-1

Stedelijke informatie

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen