Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

In verband met dit goed

Op wandelafstand van het centrum van Belsele, het treinstation en diverse bushaltes ligt deze verzorgde woning. Deze woning biedt een aangename indeling, veel lichtinval en is volledig instapklaar. De voortuin werd in 2025 opnieuw aangelegd en voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein.
Op het gelijkvloers bevindt zich in de inkomhal een gastentoilet. Via de gang bereik je de badkamer en de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is subtiel afgescheiden door een praktische toog die ideaal is als zit- of ontbijthoek. Dankzij de moderne glazen koepel (Velux) geniet je hier van overvloedig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Aansluitend ligt een zeer ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en vaatwasser. De eetplaats vloeit naadloos over in de gezellige zithoek met gashaard. Een groot schuifraam geeft uit op de mooi aangelegde tuin met nieuwe omheining en een ruim terras (2025). Naast de woning bevindt zich bovendien een tweede toegangsdeur die via een overdekte, afgesloten doorgang rechtstreeks naar de tuin leidt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer onder het dak werd ingericht.
Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken, met uitzondering van de bovenste verdieping. Daar zijn de Velux-ramen voorzien van verduisteringsgordijnen en muggenramen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1939
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen570 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC273 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230625-0002928001-RES-1
• Andere opmerkingenAsbestattest dd. 21/6/2023 beschikbaar (asbestveilig)

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen