INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

INPANDIGE GARAGE - VOLLEDIG ONDERKELDERD.

Deze vrijstaande woning is gelegen in Budingen, een deelgemeente van Zoutleeuw. We bevinden ons in een rustige omgeving, doch vinden we op slechts enkele minuten winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer,...
Het centrum van Sint-Truiden is op slechts 15 minuten hiervandaan gelegen alsook het centrum van Tienen.

Deze degelijke open bebouwing werd gebouwd in 1971 maar werd in 2017 al gedeeltelijk gerenoveerd. Er werd reeds een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer geïnstalleerd.

Binnenkomen doen we in deze woning in de inkomhal. Via deze centrale hal kunnen we doorwandelen naar de ruime leefruimte met grote raampartijen dewelke zorgen voor de natuurlijke lichtinval. Naast de leefruimte vinden we de vernieuwde keuken terug met uitzicht op de tuin. Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping nog 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet.

Een van de troeven aan deze woning is de kelderverdieping van maar liefst 75 m² opgedeeld in meerdere ruimtes. Daarnaast is er ook nog een inpandige garage.

Buiten vinden we een omheinde tuin met een overdekt terras, van hieruit hebben we uitzicht op het achterliggende groene landschap en kan men genieten van een zuidoostelijke oriëntering.

NUTTIGE INFO: Vrij van gebruik na betaling prijs & kosten. Geen opschortende voorwaarde financiering. Alle verdere inlichtingen vrij te bekomen (online) op biddit.be, immoweb.be, zimmo.be en op het kantoor Bernard & Nicolas Indekeu te Zoutleeuw. De verkoopsvoorwaarden zijn te lezen alvorens starten met bieden op www.biddit.be. Elk bod is verbindend tot max. 10 werkdagen na de sluiting v/d biedingsperiode. De uiteindelijke koper wordt verwacht op het notariskantoor op woensdag 26 maart 2025 om 14u ter ondertekening van de akte toewijs. De aktekosten moeten uiterlijk bij ondertekening akte toewijs worden betaald, de aankoopsom moet binnen de 6 weken worden betaald na akte toewijs worden betaald.
Premie (1%) op eerste bod toepasselijk. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte250m²
• Kadastraal inkomen731 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder75m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1224m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC274 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20241221-0003487435-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24017E022800K003).pdf
• Andere asbestattest ZL59.pdf
• Bodemattest ABA_24017E022800K003_20240907435.pdf
• EPC Certificaat-20241221-0003487435-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24017E022800K003).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24017E022800K003).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_24102024.pdf
• Varia ActaMaps - Linterseweg 59, 3440 Budingen (24017E022800K003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_biddit.pdf