Presentatiebeeld van het pand n° 280898

In verband met dit goed

Referentie: 280898


Deze instapklare woning heeft een ideale en rustige liggen in Melsele nabij de kapel van Gaverland.

Het gelijkvloers heeft een ruime inkomhal met vooraan een berging voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een mooie leefruimte, ingerichte keuken en badkamer met toilet, lavabomeubel en douche.

De leefruimte wordt verwarmd door een airco met warmtepomp, ideaal voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. De pelletkachel zorgt dan weer voor een extra gezellige warmte tijdens de wintermaanden.

Op eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamer waarvan 1 voorzien is van een airco. Er is ook nog een handige opbergzolder.

Verder is er een gezellig terras en een tuin met tuinhuis.

De woning kreeg in 2024 nog een volledig nieuw dak op de leefruimte en in 2025 op de slaapkamer. Daarnaast zorgen de 5 zonnepanelen, de warmtepomp en pelletkachel ervoor dat deze woning zeer energiezuinig is. Getuige daarvan de mooie EPC-score van 104! G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen213 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster135m2

Energiegegevens

  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC104 kWh/m2
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240331-0003196973-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

295.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS BERT HAECK

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.