Presentatiebeeld van het pand n° 293997

In verband met dit goed

Referentie: 293997


Deze prachtige woning is onmiddellijk instapklaar en biedt een praktische indeling over drie verdiepingen.
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, lichte en ruime eetkamer die aansluit op de lichtrijke living. Moderne open keuken, volledig uitgerust, die naadloos overgaat in de woonkamer met uitzicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een berging met garage.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, apart toilet en dressing.
Tweede verdieping: zolder bereikbaar via vaste trap, ingedeeld in twee ruimtes.
De woning beschikt over een nieuwe condensatieketel en boiler van het merk Vaillant (2020) en vloerverwarming op het gelijkvloers. Automatische rolluiken werden geplaatst in 2022.
Buiten vindt u een oprit met voldoende parkeerplaats en een praktische garage geschikt voor één auto. De woning is beveiligd met alarm en geniet van een zuidgerichte tuin met veel zon.
Ligging: nabij bushalte, winkels (800 m) en station (1,2 km).
Een instapklare woning in uitstekende staat, praktisch nieuw, met veel comfort en licht. Ideaal voor wie zoekt naar een verzorgde gezinswoning in een rustige, goed bereikbare omgeving. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2011
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Kadastraal inkomen1.359 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC125 kWh/m2
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250818-0003666207-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied en deels woonuitbreidingsgebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

509.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Vanessa Di Gesualdo

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Eénmaal per week, telkens op zondag van 13u00 tot 17u00, vanaf 5/4/2026. Enkel op afspraak na voorafgaande inschrijving via e-mail: vanessa.digesualdo@belnot.be